Alleen starters op de woningmarkt moeten nog in aanmerking komen voor
NHG-garantie. Dat stelt Karel Schiffer, de voorzitter van het Waarborgfonds
Eigen Woning (WEW) maandag in het
Financieele Dagblad (FD).
Momenteel wordt bjjna 70 procent van de nieuwe hypotheken afgesloten met de
zogenoemde NHG-garantie. Vanwege de economische crisis is de grens voor NHG
in het najaar van 2009 opgeschoven naar 350 duizend euro. Voorheen gold de
grens van 265.000. Vanaf 1 juli 2012 wordt die grens 320.000 euro, om daarna
verder te zakken naar de oorspronkelijke 265.000 euro.
Alleen starters NHG
Directeur Schiffer wil dat de NHG straks alleen nog voor starters op de
woningmarkt wordt verstrekt. Dat zou bekenen dat de totale hypotheeksom
waarvoor het waarborgfonds garant staat, en als die het niet trekt
uiteindelijk de overheid, gaat dalen. Er wordt nu zo’n 136 miljard euro aan
hypotheekleningen gegarandeerd, aldus het FD.
WEW wil wel dat starters met NHG straks meer dan 100 procent van de
aankoopprijs kunnen financieren, omdat het anders bijna onmogelijk wordt
voor starters m een huis te kopen. Een meerderheid van de Tweede Kamer wil
dat er niet langer meer dan 100 procent van het aankoopbedrag wordt geleed.
Wie een hypotheek afsluit met NHG-garantie krijgt in bepaalde gevallen in het
geval van gedwongen verkoop van de woning, een eventuele restschuld vergoed.
Met die vergoeding kan de bank schadeloos gesteld worden en lopen zowel de
consument als de bank minder risico. Banken geven vaak 0,6 procent korting
op de rente.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl